IJ & franchise
Déterminer l’IJ à partir des charges incompressibles (loyer, véhicule, outils) ; adapter la franchise (15–60 j) à la trésorerie.
En bref
Revenus variables, déplacements fréquents, contraintes de prospection : la prévoyance d’un agent immobilier/mandataire doit stabiliser le cash-flow (IJ), sécuriser le long terme (invalidité/décès) et protéger la structure via les frais généraux. Le cœur du calibrage : franchise vs trésorerie, niveau d’IJ cible aligné sur vos charges fixes.
🔗 Voir aussi la fiche métier Agent immobilier.
Leviers d’optimisation
Invalidité barème pro
Rente suffisante, indexée ; vigilance sur exclusions (dos/psy) et définition d’activité.
Frais généraux
Couverture des coûts fixes (1–3 k€/mois) pour traverser un arrêt prolongé sans casser l’activité.
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Cotisations potentiellement déductibles selon conditions TNS.
FAQ
Quelle franchise choisir ?
Plus la franchise est longue, plus la prime baisse. Choisir un délai supportable avec votre trésorerie (souvent 30–60 jours).
Faut-il des frais généraux ?
Oui si vous avez des coûts fixes récurrents : ils garantissent la continuité de l’activité pendant un arrêt long.
